美聯物業元朗形點分行助理聯席董事陳鋒(Kenneth Chan)表示,該行剛促成元朗 YOHO Midtown一個3房1套單位成交,獲自住客以988萬元承接,2012年貨升值約6成半。
陳鋒表示,剛成交單位為元朗 YOHO Midtown 5座中層F室,實用面積615平方呎,建築面積803平方呎,屬3房設計,單位間格方正,面相正南,享内院景,屋苑連接港鐵站,故受買家垂青。據悉,買家見近日市場回暖,故加快入市步伐,議價12萬元後以988萬元購入作自住之用,折合實用呎價16,065元,折合建築呎價12,304元。
原業主2012年600萬元購入上述單位,持貨逾10年,帳面獲利388萬元,物業期内上升約65%。
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