美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示,沙田第一城最新成交一個327實呎兩房戶,436萬原易手,2011年貨轉手獲利209萬元。
黃錦瀚表示,剛成交的沙田第一城31座低層H室單位,實用面積327平方呎,建築面積約395方平方呎,為兩房單位,間隔方正實用,多獲買家垂青。原業主換樓,見易手已有獲利,便以436萬元沽出單位,折合實用呎價約13,333元,折合建築呎租約11,038元。
原業主於2011年以227萬元購入物業,持有該物業逾11年,賬面獲利209萬元,期内物業上升92%。
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