花旗銀行零售銀行業務主管林智剛預期,明年香港樓價上半年會窄幅上升,升幅會較今年回落,而下半年會作調整。
林智剛稱,花旗預計美國明年會加息3次,香港跟隨加息的時間會滯後,目前未見按揭息率有上升勢頭,建議市民仍要留意息口走勢。
花旗置業調查顯示,縱然預期樓價會繼續上升,但仍有逾30%的21至29歲年輕人認為「好有需要買樓」,林智剛表示,年輕人買樓意欲主要受周遭氣氛影響。他又指,逾50%受訪者認為400萬元以下可買理想物業,反映市民對理想物業的要求下降,是「放棄理想」。
林智剛認為,供需關係是導致樓價上升的主要原因,認為市民置業最大難處是首期,有置業需要但首期資金暫時不足的市民,可考慮運用按揭保險計劃取得更高按揭成數。
資料來源: ON.CC