美聯物業荃灣荃景圍分行市務經理 (銷售) 李廣順表示，聖誕長假三天，荃景圍一帶的睇樓量按週急升25%，主要原因是北部都會區概念持續發酵，更延伸至鄰近的新界區域，不少準買家在新界西北睇樓後，發現荃灣樓價明顯落後，遂轉為於區內物色「筍盤」。該行新近促成一宗荃灣中心的「移民盤」成交，業主放盤僅三小時後，即獲上車客以418萬元承接。
剛成交單位荃灣中心濟南樓高層E室成交，實用面積約329平方呎，建築面積404平方呎，景觀開揚，業主因為移民而放盤，放盤僅三小時已獲上車客垂青，即樓睇即拍板購入自住，經議價後以418萬元成交，折合實用呎價約為12,705元，建築呎價約為10,347元。
據資料顯示，原業主於1997年3月以153.5萬元購入上述物業，持貨近25年，帳面獲利約264.5萬元，物業升值約1.7倍。
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