住宅短炒獲利個案頻現。美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪（Victor Chung）表示，該行最新促成荃灣中心一個高層連天台特色單位以380萬元沽出，為原業主資深投資者呂宇健「Ken Sir」持貨約1年，物業升值約25%，為其個人短炒轉手成交刷出的「12連勝」紀錄。
鍾家豪表示，成交單位為荃灣中心1座頂層戶，實用面積約354平方呎，屬兩房間隔，附連天台，市場向來少有放盤，新買家為外區客人，一直在市場尋覓心水單位，見上址附設全新裝修，能省卻搬遷成本及時間，加上連天台特色在區內極少放盤，考慮後即決定購入作自住用途，議價後以380萬元承接，折合實用呎價約10,734元。
據了解，單位原業主為資深投資者呂宇健「Ken Sir」，並於2025年6月以約304萬元購入物業，持貨約1年多，經重新整修後沽出，帳面獲利約76萬元，升值約25%。
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