美聯物業荃灣麗城薈分行市務經理陳偉明(Ronald Chan)表示,該行最新促成荃灣 麗城花園3期742實呎戶,單位以888萬元獲區內分支家庭承接。
陳偉明表示,成交單位為荃灣 麗城花園3期6座高層F室,實用面積742平方呎,建築面積896平方呎,屬三房套房連士多房單位,面向東南,享全海景,屬罕有單位。據悉,買家為區內分支家庭,原業主開價895萬元,放盤2個月獲買家洽購,見農曆新年將至,雙方議價7萬元,以888萬元意頭價成交,折合實用呎價約11,968元,建築呎價約9,911元。
原業主於1994年以460萬元購入上述單位,持貨逾28年,賬面獲利428萬元,期內物業升值93%。
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