美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣愉景新城本月暫錄約3宗成交,平均實用呎價約14,227元。該行日前促成的高層3房套單位,放盤僅兩週即獲上車客承接,涉資982萬元。
新成交單位愉景新城10座高層A室,實用面積約658平方呎,建築面積約822平方呎,3房套間隔。鍾家豪稱,原業主月初開價約1,000萬元放售上址,屋苑高層單位放盤較少,而且景觀開揚,吸引上車客洽商承接。客人上門睇樓後,隨即與原業主議價,單位終以982萬元成交,折合實用呎價約14,924元,建築呎價約11,946元。
資料顯示,原業主於1999年1月以350.6萬元購入上址,轉手帳面大幅獲利約631.4萬元,升值逾1.8倍。
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