美聯物業荃灣 愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行最新錄得荃灣 愉景新城一個647實呎三房連套房「移民盤」,劈價逾200萬元,以852萬元獲區内換樓客承接。
鍾家豪表示,成交單位為荃灣 愉景新城7座中層A室,實用面積647平方呎,建築面積808平方呎,屬三房連套房單位,面向東南享園景。施政報告後樓市明朗化,買家積極入市尋寶,新買家為區内換樓客,鍾情單位朝向及景觀,單位屬區内優質放盤,據悉,原業主已移民,開價1080萬元,自5月放盤至今樓市持續跌勢,累減228萬元,最終以852萬元成交,折合實用呎價約13,168元,建築呎價約10,545元。
原業主於2001年以279萬元購入上述單位,持貨逾21年,賬面獲利573萬元,期內物業升值約2倍。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
賣樓錦囊