美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,荃灣西一帶屋苑樓齡較新,故不乏首置客鍾情。該行日前促成一宗荃灣柏傲灣成交,一名區內買家以1,145萬元購入高層海景2房單位,2017年貨轉手獲利逾「4球」。
剛成交單位為柏傲灣2B座高層A室,實用面積約550平方呎,2房間隔,向南享海景。原業主去年開價約1,210萬元放售上址,日前獲區內首置客洽商承接,客人鍾情屋苑樓齡新,屬區內新地標式住宅,而且鄰近有鐵路站及商場,配套完善,考慮後最終決定入市。雙方議價後,以1,145萬元成交,折合實用呎價約20,818元。
資料顯示,原業主於2017年2月份以約744.5萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約400.5萬元,物業升值約53.8%。
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