美聯物業荃灣 爵悅庭分行高級區域經理姚偉明(Jacky Yiu)表示,荃灣 樂悠居12月至今已錄3宗成交,其中一個312實呎一房單位以488萬元成交,2019年貨蝕讓逾1成沽。
姚偉明表示,剛成交的為荃灣 樂悠居低層6室單位,實用面積約312平方呎,建築面積約433方平方呎,屬一房戶型,間隔實用,屋苑旺中帶靜,單位SSD鬆綁約半年,但隨著樓價一直調整,終以488萬元成交,折合實用呎價約15,641元,建築呎價約11,270元。
資料顯示,原業主2019年5月以550萬購入,持貨逾3年多,帳面虧蝕62萬元,期內物業下跌近11%。
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