美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (JACKY YIU)表示，自減息以來區內二手交投明顯加快，該行最新促成荃灣海濱花園647實呎戶581萬元易手，實用呎價不足9,000元。

姚偉明表示，成交單位為荃灣海濱花園19座中層A室，實用面積647平方呎，採3房套設計。據悉，單位兩個月前以623萬元放售，而買家為區外換樓客，鍾情屋苑自成一角，環境清幽，遂議價後以581萬元承接，實用呎價約8,980元。

原業主1998年以270萬元購入單位，持貨26年，帳面升值311萬元，或近1.2倍。

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