美聯物業荃灣 爵悅庭分行高級區域經理姚偉明(Jacky Yiu)表示,該行剛促成一宗荃灣 爵悅庭450實呎兩房單位成交,以652萬元獲區内自住上車客承接,2011年貨升值近1倍。
姚偉明表示,該行剛促成的荃灣 爵悅庭西爵低層E室單位,實用面積約450平方呎,建築面積約613方平方呎, 屬一房單位,朝向東北,享山景。據悉,原業主開價700萬元,雙方議價48萬元,終以652萬元成交,折合實用呎價約14,489元,建築呎價約10,636元。
原業主於2011年以330萬元購入物業,持貨逾11年,帳面獲利322萬元,期內物業升值近1倍。
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