美聯物業荃灣映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示,該行剛促成一宗荃灣 爵悅庭452實呎兩房單位成交,以688萬元獲區内自住上車客承接,2007年貨升值2倍。
吳洪剛表示,該行剛促成的荃灣 爵悅庭北爵軒中高層E室單位,實用面積約452平方呎,建築面積約613方平方呎, 屬兩房戶型,朝向東北,享山景。據悉,原業主開價798萬元,劈價110萬元,終以688萬元成交,屋苑9月同類型低層單位成交價為688萬元,此次成交價低於銀行估價2成,折合實用呎價約15,221元,建築呎價約11,223元。
業主於2007年以225萬元購入物業,持貨逾5年,帳面獲利463萬元,期內物業升值2倍。
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