美聯物業荃灣 麗城薈分行市務經理陳偉明(Ronald Chan)表示,該行最新錄得荃灣 荃威花園473平方呎兩房單位以368萬元成交,2005年貨升值2.8倍。
陳偉明表示,成交單位為荃灣 荃威花園H座低層2室,實用面積約473平方呎,建築面積約543方平方呎,為兩房單位,面向西南享山景,間格方正實用,附有新裝修。買家為内地回流的首置客,見通關曙光,相信樓價快要回升,決定把握低位入市,原業主見易手已有獲利,雙方議價後終以368萬元成交,折合實用呎價約7,780元,折合建築呎價約6,777元。
原業主於2005年以約97.5萬元購入物業,持有該物17年,帳面獲利約270.5萬元,期内物業升值近2.8倍。
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