美聯物業荃灣麗城薈分行市務經理陳偉明(Ronald Chan)表示,該行最新促成荃灣 麗城花園668實呎三房套,單位以588萬元成交,樓價創屋苑新低。
陳偉明表示,成交單位為荃灣 麗城花園4座低層D室,實用面積668平方呎,建築面積786平方呎,屬三房連套厠單位,享西南海景,客飯廳間隔方正實用。據悉,原業主開價660萬,放盤超過一年,見樓市淡靜,業主劈價72萬, 即獲外區客以588萬元超筍價承接,折合實用呎價約8,802元,建築呎價約7,481元。
原業主於2011年以360萬元購入上述單位,持貨逾11年,賬面獲利228萬元,期內物業升值約63%。
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