美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(LAWRENCE NG)表示,荔枝角曼克頓山交投活躍,近1個月錄得約4宗成交,成交價介乎1,040萬至1,550萬元。該行新近促成曼克頓山兩房戶交投,單位以1,040萬元易手,做價較大型銀行網上估價高近半成。
吳志輝表示,上述成交單位為曼克頓山5座高層D室,實用面積538呎,屬於兩房間隔,外望可享山景及海景。據悉,單位最初於2月開價1,050萬元放售,新近減價至1,040萬元沽出,折合實用呎價約19,331元,屬於市價成交。
資料顯示,原業主於2015年3月以845萬元購入上述單位,持貨約8年,帳面獲利約195萬元,單位升值約23%。
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