美聯物業葵涌廣場分行市務經理(銷售)陳偉健(TIMMY CHAN)表示,本月葵涌二手交投淡靜,成交普遍以減價盤為主,該行新近促成葵涌浩景臺三房套交投,單位累減約7%後以615萬元易手。
陳偉健表示,上述成交單位為浩景臺6座中層A室,實用面積571呎,屬於三房套間隔,外望開揚市景。據悉,單位最初於4月份開價660萬元放售,近日因應市況淡靜下調叫價至630萬元後,獲同屋苑分支家庭洽購,終累減45萬元或約7%,以自由市場價615萬元易手,折合實用呎價約10,771元。
資料顯示,原業主於2010年6月以約231.3萬元購入上述單位,持貨約13年,帳面獲利約383.7萬元,單位升值超過1.6倍。
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