葵涌協德大廈499實呎兩房單位業主累減70萬元 450萬元獲上車客承接1976年貨升值53.6倍

美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，二手交投持續受壓，樓價下跌，成交萎縮，該行剛促成葵涌協德大廈499實呎兩房戶，獲上車客450萬元承接，葵涌區本月至今僅錄約15宗二手買賣成交。

陳偉健表示，成交單位為葵涌協德大廈中低層C室兩房單位，實用面積499平方呎，企理裝修。據悉，單位放盤已有兩個月，從開價520萬元數次下調，加息後更減至468萬元，新買家為上車客，見單位間隔實用即議價入市，最終以450萬元成交該單位，折合實用呎價約9,018元。

原業主於1976年以84,000元購入物業，持貨逾46年，賬面獲利約441.6萬元，期內物業升值約53.6倍。

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