美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示,股市疲弱令買家入市意欲大減,樓價下跌,成交量萎縮,連帶居屋業主亦接受現實劈價求售,該行剛促成葵涌居屋賢麗苑469實呎兩房戶,減價近「兩球」,以自由市場價455萬元沽出。
陳偉健表示,成交單位為葵涌居屋賢麗苑A座中層02室兩房單位,實用面積469平方呎,間隔實用,望市景及海景。據悉,單位今年4月自由市場叫價約640萬元,9月叫價下調至580萬元,隨香港加息後進一步減至550萬元,單位近日獲上車用家洽購,最終以455萬元成交,劈價約185萬元,折合實用呎價約9,701元。
原業主於1991年以54萬元購入物業,持貨逾31年。
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