美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，中港全面通關帶動樓價回升，增加買家對入市信心，相信樓市小陽春已確定，葵涌區本月至今僅錄約15宗二手買賣成交，該行剛促成葵涌廣場318實呎兩房戶，以554萬元易手，2007年貨升值近3倍。

陳偉健表示，成交單位為葵涌廣場1座高層D室，實用面積318平方呎，建築面積437平方呎，屬兩房單位，望開揚球場景。單位今年1月市場叫價600萬元，近日獲買家洽購。據悉，買家為上車客，見單位企理間隔實用，隨即議價入市。最終以554萬元成交，較最初叫價累減46萬元，折合實用呎價17,421元，建築呎價約12,677元。

原業主於2007年以145萬元購入物業，持貨逾15年，賬面獲利約409萬元，期內物業升值逾2.8倍。

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