美聯物業青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲(Kelly Yeun)表示，地鐵沿線物業受歡迎，毗鄰葵芳站的葵芳閣樓齡約38年，惟位置便利，距離大型商場亦僅數分鐘路程，故受買家青睞。該行新近促成葵芳閣一個2房單位成交，用家以515萬元承接。

成交單位為葵芳閣2座中層D室，實用面積約為397平方呎，建築面積約為486平方呎，2房間隔。袁佩雲表示，買家為區內客，鍾情上址間隔四正、呎價相宜，而且附近交通便利，亦有新都會等大型商場，生活配套齊全，故考慮後決定入市。單位開價約540萬元放售，議價後終以515萬元成交，實用呎價約12,972元，建築呎價約10,597元。

資料顯示，原業主於1999年9月以約152萬元購入上址，持貨至今轉手帳面獲利363萬元，物業升值約2.4倍。

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