美聯物業置富薄扶林分行營業經理利元亨(Henry Lee)表示,該行剛促成薄扶林花園一個456實呎戶成交,由於樓價合理,故獲外區上車客鍾情,並以735萬元承接,2010年貨轉手升值近1.4倍。
利元亨稱,該行剛促成薄扶林花園為5座低層F室,實用面積約為456呎,建築面積約為526呎,屬兩房間格,議價後減至以約735萬元成交,折合實用呎價約為16,118元,建築呎價約為13,973元。九龍區租客見屋苑環境配套吸引,而且銀碼合預算,故擬購入單位作新婚上車之用。
原業主於2010年4月份以約310萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約425萬元,物業升值約137%。