美聯物業西半山西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示,該行剛促成西半山干德道殷豪閣一個1,398實呎罕有優質放盤單位,外區用家斥2,980萬元入市,1997年貨轉手升值逾1.4倍。
陳凱廸指出,剛促成的干德道殷豪閣為低層B室單位,實用面積約為1,398呎,建築面積約為1,697呎,為三房套房連工人套房間格,市場罕有,並獲外區換樓客垂青,由於物業位於豪宅地段,而且間格實用及合符需要,原業主最近叫價約為3,150萬元,議價後以2,980萬元市價成交,折合實用呎價約為21,316元,建築呎價約為17,560元,並連一個車位。
原業主於1997年3月以約1,228萬元購入上述物業,是次轉手帳面利約1,752萬元,物業升值約143%。
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