美聯物業嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮 (Marco Li)表示，港島400萬元以下市區物業受上車客垂青，該行剛促成西灣河新成中心一個367實呎戶成交，由於銀碼細及交通方便，故外區上車客以395萬元承接，2007年貨轉手仍升值約1.5倍。

李振榮稱，該行促成西灣河新成中心B座低層4室單位，實用面積約為367呎，兩房間格，由於銀碼吸引，加上物業鄰近港鐵站，旺中帶靜，故獲外區上車客鍾情，並以395萬元入市，折合實用呎價約為10,763元。

原業主於2007年12月以約155萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約240萬元，物業大幅升值約155%。

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