美聯物業西半山西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示,該行剛促成西營盤瑧蓺一個227實呎戶,並獲長線投資客看好區內潛力及交通優勢,故以530萬元承接,惟原業主2018年持貨至今蝕讓逾2成。
陳凱廸指出,剛成交瑧蓺為中層K室,實用面積約為227呎,為開放式間格,由於屋苑樓齡淺及鄰近港鐵西營盤站,交通方便,故收租及投資潛力優厚,故獲外區長線投資客垂青,以530萬元成交,折合實用呎價約23,348元。
原業主於2018年5月以約696.4萬元購入上述物業,是次轉手帳面蝕讓約166.4萬元,物業升值約24%。
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