美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康(Michael Siu)表示,施政報告公布樓市減辣措施後,觀望氣氛略為減退,將軍澳交投亦有加快跡象。該行新近促成將軍澳天晉3B期兩房戶交投,單位7月放盤,累減逾2成以840萬元易手。
蕭偉康表示,上述成交單位為天晉3B期1A座低層D室,實用面積530呎,屬於兩房連儲物室間隔,單位外望可享少量海景。據悉,單位最初開價1,068萬元放售,放盤約三個月獲區內客洽購,終減價228萬元或約21%,以840萬元易手,折合實用呎價約15,849元。
參考成交資料,原業主於2014年以663.2萬元購入上述單位,持貨約9年,帳面獲利約176.8萬元,單位升值約27%。
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