美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示,有見樓市回暖,「轉租為買」個案趨增,新近該行錄得荃灣荃景花園431實呎兩房戶530萬元沽,屬屋苑本月首宗成交。
梁仲維表示,成交單位為荃灣荃景花園10座低層C室,實用面積約431方呎,屬單邊靚則,採兩房設計,望開揚山景。據悉單位3月初以560萬元放售,及後減價至540萬元,獲同區租客垂青,鍾情單位景觀開揚,且有企理裝修,不用再花費大量裝修費用,欲議價10萬元購入單位作自住用途,而為協助促成交投,原業主更駕車接送代理往返元朗簽訂買賣合約至夜深,單位終以530萬元沽出,折合實用呎價約12,297元。
原業主於2016年以408萬元購入上述物業,持貨7年,帳面獲利約122萬元。
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