上周公佈的「財政預算案」調低印花稅，令樓市進一步向好，一二手交投暢旺，上周五藍田新盤首輪即日沽清，35屋苑過去一周二手交投亦攀升至6星期新高。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(2月20日至2月26日)合共錄118宗成交，較前一周(2月13日至2月19日)的115宗升約2.6%，創6星期新高(見圖)。

值得留意，35屋苑已連續4星期錄百宗或以上，自去年4月中旬後首見；若以過去4周(1月30日至2月26日)合計，共錄449宗成交，比起前4周(1月2日至1月29日)的369宗上升約21.7%(見圖)。

港島宗數按周大升近6成   成35屋苑上升動力
若將35屋苑按三區劃分，港島區表現優異。港島區8屋苑上周錄35宗，按周大增約59.1%。其中太古城及鯉景灣齊增5宗，南豐新邨增加2宗，城市花園及康怡花園同增1宗；區內只得杏花邨減少1宗，因此港島區上周宗數顯著上升(見表)。

反觀，新界區及九龍區交投回落。新界區方面，區內17屋苑上周錄54宗，按周減少約8.5%。當中新屯門中心減少6宗，盈翠半島、康樂園及花都廣場齊減3宗，新港城及大埔中心分別減少2宗及1宗；縱使麗城花園增加4宗，駿景園及愉景新城分別增加3宗及2宗，沙田第一城、新元朗中心、嘉湖山莊及愉景灣同增1宗，仍難阻上周新界區宗數回落(見表)。

至於九龍區10屋苑上周錄29宗，按周減少約14.7%。當中維港灣、又一居及新都城各減2宗，海逸豪園、德福花園、麗港城及匯景花園同減1宗；即使美孚新邨增加3宗，黃埔花園及東港城齊增1宗，九龍區上周交投仍然下跌(見表)。