美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，財案擴濶首置印花稅稅階，中小型物業明顯受惠，該行剛促筲箕灣海灣華庭一個290實呎戶，首置客以440萬元入市，1999年貨升值近4成。
佘錦驊稱，該行剛促成海灣華庭一個中層A室單位，實用面積約為290呎，建築面積約418呎，兩房間格，獲外區首置上車客垂青，加上新印花稅惠及下而加快入市，議價後原業主亦願意即時減價，由於樓價合預算，故旋即拍板以440萬元入市，折合實用呎價約為15,172元，建築呎價約為10,526元。
原業主於1997年以約314.9萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約125.1萬元，物業升值約40%。
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