據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至2月16日)二手住宅註冊量共錄5,788宗，較去年同期4,767宗按年上升約21.4%。若以金額劃分，當中1,200萬元或以下個案已達5,365宗，按年升約27.7%，成為整體二手上升的動力(見表一)。

1,200萬元或以下宗數最多10個私人屋苑   9升1跌
由於樓價相對去年已回落不少，加上放寬按保的措施下，令1,200萬元或以下表現突出。若以屋苑劃分，本年迄今1,200萬元或以下二手註冊量最多的10個私人屋苑中，除沙田第一城宗數按年減少2宗外，其餘9個屋苑按年上升，當中新港城宗數按年急升3.75倍；杏花邨急增約3.44倍；將軍澳中心及海濱花園均升逾2倍；太古城及美孚新邨齊升超過1倍(見表二)。

反觀，隨著銀碼上升，受惠按保的成數愈來愈少，樓價逾1,200萬至2,000萬元個案按年下跌約19.9%；至於並未納入按保範圍的逾2,000萬元個案，按年更急挫約35.8%(見表一)。