美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣本月成交持續加快,截至今日有81宗,空間慢慢收窄,成交量預計繼續增加,該行剛促成一宗灝景灣498實呎戶成交,並以825萬元獲用家承接, 2014年貨獲利260萬元。
李貫甡表示,成交單位為青衣 灝景灣8座中高層F室,實用面積498平方呎,建築面積688平方呎,屬2房單位,間隔實用,企理裝修。據悉,買家為區內分支家庭,留意屋苑多時,有見最近市場成交加快,故帶票睇樓,心儀屋苑交通方便,即拍板入市,原業主初放盤叫價930萬元,最終以825萬元成交單位,累減105萬元,折合實用呎價約16,566元,建築呎價約11,991元。
原業主於2014年份以565萬元購入上述單位,持貨逾8年,賬面獲利260萬元,期內物業升值逾46%。
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