【新居屋vs二手】彩禾苑‧錦駿苑‧沙田第一城‧銀禧花園大比拼

買家斥722萬元購沙田第一城504實呎三房戶

美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示,該行最新錄得沙田 第一城一個504實呎3房單位,以722萬元獲自住客承接,1998年貨升值逾1.5倍。

黃錦瀚表示,該行剛促成沙田第一城22座中層E單位,實用面積504平方呎,建築面積約622平方呎,為3房單位,間隔方正實用,屬大型屋苑,故獲買家垂青。原業主換樓,故放售單位套現,以722萬元易手,折合實用呎價約14,325元,折合建築呎價約11,608元。

原業主於1998年以285萬元購入物業,賬面獲利437萬元,期内物業升值153%。

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