美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶(Maddy Chui)表示,該行剛促成元朗 采葉庭一個3房1套房戶交投,獲買家以740萬元承接。
徐君寶表示,剛成交單位為元朗 采葉庭13座低層G室,實用面積693平方呎,建築面積911平方呎,採用3房1套房設計,單位間格方正,面向正南,屬屋苑罕有面向正南享內園泳池景的單位。據悉,買家洽購時遇原業主反價,買家恐錯失心頭好,追價成交,單位終以740萬元易手,折合實用呎價10,678元,折合建築呎價8,123元。
原業主2009年230萬元購入上述單位,持貨逾14年,帳面獲利510萬元,物業期内升值逾2.2倍。
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