美聯物業大埔雲匯分行營業經理蔡潔雯(Idy Tsoi),白石角一帶屋苑鄰近大學,踏入暑假旺季,吸引不少內地生到區內覓租盤。該行過去一周共促成4宗內地生租賃成交,新晉屋苑海日灣連環錄得2宗兩房戶租務,月租分別為1.68萬元及1.6萬元。
蔡潔雯表示,租出單位為海日灣B1座低層E室,實用面積約515平方呎,屬於兩房間隔,日前獲內地生洽商承租,最終以月租1.68萬元成交,折合實用呎租約32.6元。資料顯示,業主於2018年12月以約716.5萬元購入單位,現享租金回報達2.8厘
另一租出單位為B2座高層E室,實用面積約515平方呎,同為兩房間隔,廚房以開放式設計,新近以1.6萬元租出,折合實用呎租約31.1元。據悉,業主於2019年3月以約748萬元購入單位,現享租金回報近2.6厘。
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