據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首季(截至3月6日)二手住宅註冊量共錄8,272宗，較去年第四季7,697宗高出約7.5%，並同時超越去年第三季8,101宗約2.1%，即創近3季新高(見圖)。

受通關帶動，本港經濟逐步復常，樓市交投轉旺，二手表現向好，帶動今年首季二手住宅註冊量在尚餘大半個月之下，已率先創近3季新高(見圖)。

美孚新邨突破百宗  較去年第四季高逾7成
若以季內(截至3月6日)計算，當中二手註冊量最多的10個屋苑中，有9個已超越去年第四季。宗數居首的美孚新邨，已突破百宗，暫錄104宗，比起去年第四季高逾7成；緊隨其後的是嘉湖山莊，暫錄93宗，按季亦已高出約2.2%(見表)。

榜內的杏花邨及麗港城，宗數均按季高出超過6成，海怡半島、太古城與新港城亦分別高出約47.1%、約31.6%及約30.8%；值得留意，10個二手註冊量最多的屋苑中，居屋凱樂苑以56宗躋身十大，宗數與杏花邨齊列，按季急升接近2.3倍，表現突出，相信白居二成為其中動力原因；此十個屋苑中，沙田第一城宗數尚未超越上季(見表)。