租務市場繼續活躍,美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行新近促成西灣河逸濤灣一個552實呎租盤成交,同區客鍾情單位靚裝,月租2.38萬元承接,2010年貨租金回報約5厘水平。
佘錦驊表示,上述成交單位為逸濤灣1座春瑤軒中層B室,實用面積552呎,建築面積約741呎,屬於兩房間隔,由於單位有較新及靚裝修,加上業主願意調整租金,故獲同區客以2.38萬元月租承接,折合實用呎租約43.1元,建築呎租約為32.1元。
資料顯示,單位業主於2010年4月以572萬元購入上述單位,若以目前租金水平計算,租金回報約5厘。
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