美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成逸濤灣一個556實呎優質戶成交，同區用家鍾情屋苑質素及環境，加上樓價合預算，故以1,068萬元意頭價承接，而2022年貨轉手帳面貶值逾2成。

佘錦驊稱，該行剛促成逸濤灣為春瑤軒一個高層A室單位，實用面積約為556呎，建築面積約為744呎，為兩房間隔，單位客飯廳分明，間隔實用，屬屋苑內優質放盤，而且屋苑配套完善，交通方便，故獲用家垂青，並以1,068萬元成交，折合實用呎價約為19,209元，建築呎價約為14,355元。

原業主於2022年5月份以約1,398萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約330萬元，物業升值約24%。

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