美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成港島東逸濤灣一個556實呎租盤成交，由於屋苑質素理想及租金合理，故獲外區租客鍾情，並以月租2.7萬元承接，2009年貨租金回報逾5厘。
鄭琨稱，該行促成的逸濤灣為春瑤軒一個高層A室單位，實用面積約為556呎，建築面積約744呎，為兩房間隔，客飯廳分明，加上屋苑配套完善，鄰近港鐵站，交通方便，故獲外區租客垂青，業主近期叫租約2.85萬元，議價後以月租2.7萬元成交，折合實用呎租約48.6元，建築呎租約為36.3元。
業主於2009年10月以約599萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約5.4厘水平。
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