美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成逸濤灣一個744實呎全海景優質租盤成交,同區客鍾情及以月租3.8萬元承接,2010年貨租金回報率逾4厘。
佘錦驊稱,剛成租的逸濤灣為第3座秋盈軒高層C室單位,實用面積約為744呎,建築面積約為978呎,為三房套房連儲物房間格,單位間格四正,廳大房大,兼坐擁全海景緻,屬屋苑內極優質放租盤,故獲同區租客垂青,以月租3.8萬元成交,折合實用呎租約為51.1元,建築呎租約為38.9元。
業主於2010年12月以約1,103萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約4.1厘。
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