美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成逸濤灣一個762實呎大單位租盤成交，同區客見單位擁全翻新裝修，合符居住需求，故以月租3.85萬元承租，2006年貨租金回報率逾7厘水平。
佘錦驊稱，剛成租的逸濤灣為第3座秋盈軒高層E室單位，實用面積約為762呎，建築面積約為1,005呎，為三房連套房及儲物室間格，獲一直於同區物色優質放盤的租客垂青。據悉租客曾在區內尋找不少單位，但仍未找到「心頭好」，見上述單位業主安排全屋翻新裝修，冷氣配套齊備，加上屋苑會所設施齊全，故以月租3.85萬元承租，折合實用呎租約為50.5元，建築呎租約為38.3元。
業主於2006年4月以約655萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約7.1厘。
