美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成港島東逸濤灣一個865實呎優質租盤單位,並獲外國公司租客垂青,月租4.1萬元成交,2003年貨租金回報高逾8厘。
鄭琨稱,該行促成的逸濤灣為冬和軒高層D室單位,實用面積約為865呎,建築面積約1,116呎,為三房套房連儲物室間格,主人房更有弧形大窗,並擁海景,屬屋苑內的優質租務放盤,故獲剛到港的外國公司租客垂青,業主近期叫租約4.5萬元,議價後以月租4.1萬元成交,折合實用呎租約47.4元,建築呎租約為36.7元。
業主於2003年11月以約595.9萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約8.3厘水平。
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