自2019年10月施政報告公布推出放寬按揭保險措施後，協助不少市民上車置業，當中逾600萬至1,000萬元二手住宅物業最受惠，近兩年宗數大幅攀升，佔市場的比重亦愈來愈大，而今年宗數及佔比更超越600萬元或以下。
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量由19年13,027宗急升至去年19,585宗，大升約5成，而今年更進一步首次突破25,000宗，年內(截至12月23日)錄25,064宗，按年再升約28%，達至歷史新高(見圖一)。
隨著逾600萬至1,000萬元二手宗數持續顯著上升，市場佔比亦愈來愈重。逾600萬至1,000萬元二手物業佔比由19年約31.6%彈升至去年約41.8%，今年再下一城升至約42.2%的歷史新高(見圖一)。
值得留意，去年二手住宅市場最大比重仍是600萬元或以下；反觀，本年迄今逾600萬至1,000萬元二手已突破25,000宗，佔比超越42%，分別較同期600萬或以下二手錄約24,319宗及佔比約40.9%更高，成為市場最大比重(見圖二)。
今年逾600萬至1,000萬元宗數最多的二手屋苑為新都城
若以屋苑劃分，本年迄今(截至12月23日)逾600萬至1,000萬元二手註冊量最多屋苑是新都城，相關銀碼錄384宗，較去年全年高出約4成；美孚新邨位居第二，錄341宗逾600萬至1,000萬元登記，按年升約11%；維景灣畔則錄284宗，按年多約45%。
延伸閱讀:
高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家
