美聯物業東涌映灣園分行助理聯席董事林學勤(Carlos Lam)表示,東涌屋苑環境及配套吸引,故獲不少買家垂青,該行剛促成東涌映灣園一個648實呎戶成交,自住客以750萬元承接。
林學勤表示,剛成交單位為東涌映灣園12座中高層D室,實用面積648平方呎,建築面積884平方呎,屬三房單位,面向東南。新買家為金融界人士,對單位一見鍾情,並且指單位朝向旺丁,於是鎖定目標。據悉,原業主為退休夫婦,原開價860萬元,因子女已移民,故割愛換細單位,經數論議價,新買家終以750萬元購得心頭好,較最初叫價累減110萬元,單位折合實用呎價約11,574元,折合建築呎價8,484元。
原業主於2007年,以226.1萬元一手購入,持貨逾15年,帳面獲利約523.9萬元,期内物業升值2.3倍。
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