美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,近期區內二手成交轉旺。該行剛促成一宗將軍澳峻瀅3房單位的交投,區內買家見單位銀行估價足,故加快入市步伐,以700萬元購入單位,折合實用呎價約10,086元,守1萬關口。
黃麗貞指,上述成交單位為將軍澳峻瀅1座低層D室,實用面積約694平方呎,屬3房間隔,座向東北,望內園景。據悉,業主原本叫價780萬元,放盤約9個月,獲區內買家洽詢,買家心儀單位間隔四正,景觀開揚,附有企理裝修,而且銀行估價足,議價後以700萬元承接單位自住,折合實用呎價約10,086元。
參考成交資料,原業主於2012年7月以472.2萬元購入上述物業,持貨約12年,是次轉手帳面賺約227.8萬元,或約48.2%。
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