美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,近期區內二手交投氣氛濃厚,該行剛促成一宗將軍澳廣場3房單位的交投,區內買家以1,055萬元承接單位,折合實用呎價約13,863元。
黃麗貞指,上述成交單位為將軍澳廣場1座中高層B室,實用面積約761平方呎,屬3房套加工人套房間隔,座向東南,享河景。單位最初於2022年時原本叫價1,400萬,放盤至今順應市況將叫價下調後最近獲區內業主洽詢,買家心儀單位間隔實用,附有企理裝修,而且銀行估價足,故睇樓數次即決定承接單位。單位最終以1,055萬元易手,折合實用呎價約13,863元。
參考成交資料,原業主於2007年7月以430萬元購入上述物業,持貨約17年,是次轉手帳面賺約625萬元,或約145%。
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