暑期正值租務旺季,優質物業租務承接力理想。美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(Louis Chau)表示,該行新近促成港鐵南昌站上蓋物業匯璽開放式戶租務交投,新近獲租客斥月租17,200元承租,料屬近月租金新高。
周鍵喬表示,上述租出單位為匯璽6座中高層F室,實用面積271呎,屬於開放式間隔,新近獲租客以月租17,200元承租,實用呎租逾63元。他補充,今次成交料屬開放式戶近月租金新高。
參考成交資料,單位業主於2019年11月以683.6萬元購入上述單位,若以目前租金水平計算,租務回報率達到3厘水平。
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