美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮(Terry Lai)表示，正值暑期租賃旺季，鑽石山星河明居本月暫錄12宗租賃成交，較上月同期6宗多一倍。該行新近錄得該屋苑B座低層7室的租賃成交，單位實用面積約517平方呎，座向北方，望山景，屬3房間隔，獲內地生以月租2.3萬元承租，折合實用呎價約44元，屬市價水平。
黎志榮指，原業主以月租2.3萬元放盤1日，即獲內地生洽詢，租客心儀鄰近港鐵鑽石山站，生活配套齊全，往返附近大學交通方便，租客睇樓1次即零議價承租。原業主於2016年6月以約665萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報約4.2厘。
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