美聯物業黃埔街分行高級營業經理楊錦河(Kenny Yeung)表示,區内部分業主願意擴大議價空間以加速成交。該行剛促成一宗紅磡半島豪庭2房單位的交投,投資客以965萬元購入單位收租,原業主持貨3年,帳面虧蝕約80萬元。
楊錦河指,上述成交單位為紅磡半島豪庭5座中層G室,實用面積約558平方呎,屬2房間隔,外望市區景。據悉,業主早前叫價1,000萬元放售單位,放盤3個月後獲區内長線投資客洽詢,心儀單位間隔實用,景觀開揚,議價後以965萬元承接單位作收租之用,折合實用呎價約17,294元。
參考成交資料,原業主於2021年2月以1,045萬元購入上述物業,持貨約3年,是次轉手帳面虧蝕約80萬元,或約7.7%。
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