美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,受通關刺激,青衣區二手成交加快,議價空間慢慢收窄,個別成交價從低位反彈8%,該行最新促成青衣 盈翠半島一個三房連套房單位,670實呎戶以1,028萬元獲承接。
李貫甡表示,成交單位為青衣 盈翠半島7座中層G室,實用面積670平方呎,建築面積846平方呎,屬三房連套房單位,面向正北享海景。買家為區外租客,已觀望多時並有意購入盈翠半島單位,雙方議價後,終以1,028萬元成交單位,折合實用呎價約15,343元,建築呎價約12,151元。
原業主於1998以339.6萬元一手購入上述單位,持貨逾24年,賬面獲利688.4萬元,期內物業升值逾2倍。
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