美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣區本月至今暫錄逾50多宗成交,議價空間收窄,個別成交價從低位回升約8%,其中盈翠半島成交已暫錄14宗,較上月同期成交宗數增逾倍,該行最新促成一個兩房單位,523實呎戶以780萬元獲承接。
李貫甡表示,成交單位為青衣 盈翠半島7座低層C室,實用面積523平方呎,建築面積656平方呎,屬兩房單位,面向正南,望開闊青衣公園景。原業主月初放盤叫價830萬元,買家為區内客,心儀屋苑為港鐵上蓋物業,已觀望多時,見近日市場成交加快,故決定入市,雙方議價50萬元,終以780萬元成交單位,折合實用呎價約14,914元,建築呎價約11,890元。
原業主於2007以271萬元一手購入上述單位,持貨逾15年,賬面獲利509萬元,期內物業升值約1.9倍。
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
賣樓錦囊